艺术收藏家John Schaeffer在1980年代将这块地卖给了商业地产大亨Rob Christie，后者于1990年建造了Neerim House，并在1993年以410万澳元卖给Quat Leng Tan。2005年，它又以900.8……
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专题: 早春印花 旅行青蛙 酸味食物 全国多少套商品房待售 中金资产管理规模 艺术收藏家John Schaeffer在1980年代将这块地卖给了商业地产大亨Rob Christie，后者于1990年建造了Neerim House，并在1993年以410万澳元卖给Quat Leng Tan。 2005年，它又以900.8万澳元被Tan出售。 低调的中国买家蔡妍妍（Yanyan Cai，音译）2016年初以1120万澳元购买了这幢拥有7个卧室的豪宅，当时曾计划拆除重建。
几经易价，终于以1500多万澳元的价格售出，成为陈思成和佟丽娅名下的物业。 这个价格创下了悉尼Castle Cove房产销售的最高纪录。在此之前，这个地区房价最高的纪录是由Neerim Castle隔壁的房子创下的，当时价格为1300万澳元。
这个并不处于悉尼闹市的区域之所以豪宅云集、房价颇高，正是由于它地处悉尼海滨保护区，拥有超一流的悉尼海港和森林交织的景观。 澳洲房市 澳洲的房产一直深受中国高净值人士的欢迎。 2017年中国买家在澳洲购置住宅的申请量增长了19%，总量超过了4万个，累计消费金额超过700亿澳元！
根据澳洲外国投资审查委员会(FIRB)的统计，中国已经超越美国成为澳洲房产的最大外国投资来源地。瑞士信贷银行集团最近预测，中国投资者2020年将买下澳洲20％的新建住房。 在经历了2013年以来悉尼、墨尔本的疯狂之后，现在澳洲终于进入房价调整期，有涨有跌才是健康的市场规律。
经历过减速，才能迎来下一波更稳定的上升，避免泡沫和投机行为的产生。 上调印花税 相对于近两年中国楼市调控的收紧，澳洲政府对于房产市场的保护政策和金融系统的有效监控，让澳洲拥有了最稳定的房产投资环境。 正如温哥华和多伦多为了应对外国买家哄抬房价而加税，这也是澳洲政府的迫在眉睫的举措。 事实上，从2016年开始，墨尔本所在的维州海外买家需要支付的总税率在13%以上！
17年7月，悉尼所在的新南威尔士州将外国购房者的交易税率提高一倍至8%，但显然未能抑制需求。 今年的5月中，经西澳财政部长Ben Wyatt确认，新财年将会对西澳的海外购房者收取7%的附加费，2019年1月1日生效。 原先向海外购房人士征收4%税款，将成为历史！
6月，昆州政府在今年的财政预算中已将上涨部分的印花税纳入，即从2018年7月1日开始，昆州的海外人士购房额外印花税将会从原有的3%涨到7%！
这样算下来，如果要买一套50万澳币的房子，要比之前多交2万澳币的印花税。 文章授权提供自H2律师楼 您还可以继续看 房价房地产 如何快速高效的提升自己的PPT制作能力【合辑】 萧亚轩的抵挡裤十分个性，色彩斑斓的印花在黑色裤腿下显得低调却不单调。搭配灰色厚底靴帅气有型。黑色的腰封增范儿不少。 -中国网财经5月8日讯财政部日前发布关于对营业账簿减免印花税的通知，为减轻企业负担，鼓励投资创业，现就减免营业账簿印花税有关事项通知如下：自2018年5月1日起，对按万分之五税率贴花的资金账簿减半征收印花税，对按件贴花五元的其他账簿免征印花税。 印花税如何缴纳？2018减免印花税最新消息：对按万分之五税率贴花资金账簿减半中国网财经05-0817:51中国网财经5月8日讯财政部日前发布关于对营业账簿减免印花税的通知，为减轻企业负担，鼓励投资创业，现就减免营业账簿印花税有关事项通知如下：自2018年5月1日起，对按万分之五税率贴花的资金账簿减半征收印花税，对按件贴花五元的其他账簿免征印花税。附原文如下：财税〔2018〕50号各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、国家税务局、地方税务局，新疆生产建设兵团财政局：为减轻企业负担，鼓励投资创业，现就减免营业账簿印花税有关事项通知如下：自2018年5月1日起，对按万分之五税率贴花的资金账簿减半征收印花税，对按件贴花五元的其他账簿免征印花税。请遵照执行。 千万不要小看印花税喔，其中学问可是大着哩。看大家对我如此关心，那就再听我说说关于“我”的琐“税”事儿吧…… （7）A企业5月份应纳印花税税额＝15＋500＋600＋200＋2000＝3315（元）火热印花又回来啦！ 这年底年初的，张天爱奔忙于各大颁奖礼，昨天又跑去领了一个“最受欢迎演员奖”。其实现在的颁奖礼你们懂的，我们看的其实都是明星的颁奖礼造型。张天爱这一次依然是简单自然的妆容，穿的是一袭早春的印花裙子，春天的气息很浓哦。 本文关键字：澳洲 中国 |
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